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Elegante casa mantovana terra/cielo

Mantova | 900.000,00 | Mq 300 | 6 | 4 | 6 | RIF 7503

- Mantova - Centro città

Rif 7503 - Situato nel cuore del centro storico di Mantova, a pochi passi da due delle più belle piazze cittadine, Piazza Leon Battista Alberti e Piazza Canossa, proponiamo in vendita elegante casa mantovana terra/cielo, dalla splendida vista sulla cupola di Sant’Andrea e sui tetti della città.
Frutto di una recentissima ristrutturazione, curata nei dettagli architettonici e di design, finanche nelle finiture ricercate ed originali, si presenta in perfette condizioni.
La dimora di pregio è attualmente suddivisa in tre unità abitative: entrando nella proprietà al piano terra ed al primo piano, si trovano due splendidi e ampi bilocali. Il primo composto da ingresso soggiorno con cucina a vista, camera con letto matrimoniale, cabina armadio e bagno. Il secondo, similare al primo per come suddivisione ma più ampio, presenta altresì una zona lavanderia. Entrambi elegantemente arredati con ottime finiture, soffitti lignei del 1700, utenze indipendenti e impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento ad aria canalizzato. Entrambi muniti di video citofono ed infissi con tripli vetri molto performanti che garantiscono un’ottima insonorizzazione e tenuta termica.

L’androne del piano terra, oltre all’originale scala scultura in ferro decapato, presenta un elegante ascensore ad uso esclusivo che accompagna direttamente all’appartamento padronale della casa, sviluppato su tre livelli situati al secondo e terzo piano, oltre ad una taverna al piano interrato.
L’affascinante appartamento dai dettagli curati nei minimi particolari, al piano terzo ospita la zona giorno con soffitti lignei sbiancati, con un soggiorno a vista sull’importante cucina a vista, realizzata su disegno, bagno celato dietro ad una porta filo muro rivestita con ceramiche di grande formato e una ampissima e luminosa vetrata che si apre su un primo splendido terrazzo. Dal predetto si accede ad una seconda area scoperta, dai parapetti in vetro e con predisposizione impiantistica e strutturale per una piscina idromassaggio. Da entrambe si gode di una vista mozzafiato su tutta la città, unica nel suo genere.
Al piano secondo si trovano la zona notte che ospita due accoglienti e spaziose camere da letto. Quella padronale, presenta uno spaziosissimo bagno di design, con doccia multi comando a vista sulla camera, nonché una spaziosa cabina armadio.
La seconda, presenta anch’essa un bagno privato e accesso all’ampio locale lavanderia.
A completare la dimora al piano interrato troviamo una ampissima ed elegante taverna voltata in pietra faccia-vista, una cantina dedicata ai vini e una dispensa, rendendo l’ambiente ideale per momenti conviviali. A completare, si trova altresì il quarto bagno della dimora padronale e un’altra stanza x gli hobby. Presente anche in questi ambienti il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata climatizzata.
L’ accurata ristrutturazione non ha lasciato nulla al caso, tutti i dettagli curati nei particolari, scelta dei materiali tutti di alta qualità, dai pavimenti in rovere spazzolato oliato e grès porcellanato grande formato.
L’immobile è caratterizzato dall’uso sapiente delle luci con un accurato progetto illumino tecnico, che esalta e sottolinea i tanti particolari architettonici.
Completa la dotazione tecnologica, l’impianto Wi-Fi e di rete su tutti i piani ed il sistema di Videosorveglianza con 7 telecamere e un video citofono Wi-Fi, comodo per chi è spesso fuori casa e vuole comunque avere il controllo degli accessi da remoto.
Particolare attenzioni è stata posta nell’impiantistica con riscaldamento a pavimento, serramenti ad alta prestazione energetica. In definitiva, un immobile elegante originale e versatile, sicuramente unico nel suo genere, caratterizzato dalla capacità di essere adattato a diverse esigenze sia in termini di spazio che di funzioni, rendendolo, da un lato, un investimento sicuro e, dall’altro, una dimora da vivere in pieno comfort e con piacere